Jak się ma kapitał zainwestowany w nieruchomościach?

Nieruchomości uznane są za formę bezpiecznej inwestycji posiadanej gotówki. Coraz więcej rodaków postanawia podjąć właśnie ten rodzaj inwestowania.

Gospodarka i rynek nieruchomości wychodzą z kryzysu. Teraz jest najlepszy czas dla podjęcia inwestycji w mieszkania i działki. Także wycofany program „Rodzina na Swoim” wpłynął na ożywienie na rynku nieruchomości. Idealnym rozwiązaniem jest inwestycja
w nieruchomość i spokojne czekanie na wzrost jej wartości.

Kupować czy nie kupować?

W obecnym czasie można zaobserwować ożywienie na rynku nieruchomości. Poziom stóp procentowych jest niski, co wpływa na wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Jednakże warunki ubiegania się o kredyt są coraz ostrzejsze. Banki wprowadziły ograniczenia ilości umów i wyższy wkład własny. Wpływa to na utrudnienia
w zakupie mieszkania. Jednakże eksperci zapewniają, że jest to doskonały moment na zakup nieruchomości. Ceny na rynku wtórnym są najniższe od wielu lat. Jednakże w miastach ceny nieruchomości zaczynają rosnąć i według prognoz ma to być długotrwały trend. Inwestycja
w nieruchomość to także ochrona kapitału przed inflacją.

Mieszkanie na wynajem

W czasach obostrzenia polityki kredytowej banków duża liczba osób decyduje się na wynajem zamiast na kupno mieszkania. Inwestycja w mieszkanie na wynajem przez lata da nam dodatkowe korzyści z czynszu.

W ostatnich czasach najpopularniejsze są mieszkania na wynajem mające dobre połączenie komunikacyjne z centrum, o powierzchni około 40 m2. Wiele osób szuka mieszkań w pobliżu przedszkoli, szkół i terenów zielonych. Warto przed zakupem przemyśleć komu chcemy wynajmować mieszkanie i jego lokalizację dostosować do preferencji nabywców.

Inwestycja w nieruchomość na sprzedaż

Część osób decyduje się zainwestować w nieruchomości na sprzedaż. Ten rodzaj inwestycji podejmują jednak osoby mające znaczne nakłady wolnej gotówki. Kupują oni nieruchomość w okazyjnej cenie, czekają na wzrost jej wartości, a następnie sprzedają
z zyskiem. Osoby takie działają na podstawie opracowanego długofalowego planu inwestycyjnego.

Inwestycja w grunty

Niektóre osoby zakupują grunty rolne i przekształcają je na działki, które następnie sprzedają po dość wysokich cenach. W dłuższym okresie dochód z zakupionego gruntu może sięgać nawet 10% rocznie.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *