Archiwum: admin

Umowa deweloperska

Ustawa deweloperska obowiązuje od 29 kwietnia 2012 roku. Jej celem było uregulowanie relacji między deweloperem a nabywcą. Przepisy w niej zawarte wprowadziły mechanizmy, które mają w większym stopniu niż dotychczas chronić nabywcę. Jednakże podpisanie umowy deweloperskiej to nadal zawiły proces. Do czasu wprowadzenia ustawy nie było ścisłych ram tworzenia tychże umów i przepisów, które regulowałyby ów proces. To deweloper przygotowywał umowę, a nabywca nie miał zbyt wiele do powiedzenia. W szczególności sytuacja ta dotyczyła tych klientów, którzy nie mieli zbyt wielkiej wiedzy o rynku deweloperskim. Bardziej zorientowani wnosili zmiany do zaproponowanej umowy. Wejście w życie ustawy deweloperskiej zmieniło dobrowolność w… Więcej >

Mieszkanie na wynajem

Jedną z najczęściej wybieranych w Polsce form inwestowania gotówki są właśnie mieszkania przeznaczone na wynajem. W czasach spadającego opracowania depozytów faktycznie jest to bardzo korzystna forma inwestycji. Jakiego mieszkania poszukiwać, aby osiągnąć satysfakcjonujący zysk? Jakie kryteria powinno spełniać mieszkanie na wynajem? Stare czy nowe? Na obrzeżach czy w centrum? O tym wszystkim przeczytasz poniżej. Po pierwsze lokalizacja Lokalizacja mieszkania przeznaczonego na wynajem jest bardzo ważna. Zwróćmy uwagę, żeby mieszkanie znajdowało się blisko centrum albo miało dogodne połączenie komunikacyjne. W pobliżu mieszkania warto, aby znajdowały się uczelnie wyższe, przedszkola, tereny zielone i parki biznesu. To zwiększa atrakcyjność mieszkania na wynajem. Po… Więcej >

Podatek od nieruchomości

Posiadasz nieruchomość? Zastanawiasz się czy będziesz musiał/musiała płacić podatek od nieruchomości? Ten artykuł został stworzony właśnie z myślą o Tobie. Adresaci podatku od nieruchomości Podatek od nieruchomości reguluje Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Adresatami tego podatku są właściciele, współwłaściciele, użytkownicy wieczyści nieruchomości i obiektów budowlanych, a także posiadacze samoistnych nieruchomości i obiektów budowlanych oraz posiadacze całości lub części nieruchomości i obiektów budowlanych stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Podatnikami są zarówno osoby fizyczne, prawne jak i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej. Podatnicy wpłacają w wyznaczanych terminach do właściwego organu podatkowego (wójta,… Więcej >